Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,81 m2 PAREMPUYRE - 33
Ref : 8396
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PAREMPUYRE
Au sein de la résidence Pavillon lès A Marquis, construite en 2015, découvrez cet appartement de plain-pied, idéal pour un investissement locatif serein et
pérenne.
Vendu actuellement loué 650 € par mois, cet appartement permet à l'investisseur de bénéficier d'un bien déjà occupé et de revenus locatifs dès l'acquisition.
D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de près de 17 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. La cuisine, aménagée et équipée, dispose notamment d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et WC.
En complément, l'appartement bénéficie
d'une terrasse privative, agréable pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour la location.
Construit en 2015 au sein d'une résidence récente, ce bien réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs : locataire en place, loyer de 650 € mensuels, logement fonctionnel, extérieur privatif et
stationnement.
Un placement immobilier clé en main, à découvrir sans attendre.
Le quartier:
Centre-ville: Mairie de Parempuyre à 1,9 km
Transports: Bus << La Naoude » à 120 m (lignes 76, 77) Bus < Ayguelongue » à 170 m (lignes 76, 77) Bus < Landegrand » à 460 m (lignes 76, 77) Bus « Jonc » à 610 m (lignes 76, 77)
Ecoles: École primaire Madeleine Bres à 1,4 km . École élémentaire Libération à 1,7 km École maternelle Libération à 1,8 km École primaire privée Montessori du Médoc à 2,1 km
Supermarchés: Centre Commercial E.Leclerc à 1 km Le Marché de Léopold à 1,1 km. Biocoop Emporium à 1,8 km
Commerces de proximité: Marie Blachère à 1,2 km Total à 1,3 km
Santé & services: Pharmacie des Portes du Médoc - Elsie Santé à 1,2 km
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Au sein de la résidence Pavillon lès A Marquis, construite en 2015, découvrez cet appartement de plain-pied, idéal pour un investissement locatif serein et
pérenne.
Vendu actuellement loué 650 € par mois, cet appartement permet à l'investisseur de bénéficier d'un bien déjà occupé et de revenus locatifs dès l'acquisition.
D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de près de 17 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. La cuisine, aménagée et équipée, dispose notamment d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et WC.
En complément, l'appartement bénéficie
d'une terrasse privative, agréable pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour la location.
Construit en 2015 au sein d'une résidence récente, ce bien réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs : locataire en place, loyer de 650 € mensuels, logement fonctionnel, extérieur privatif et
stationnement.
Un placement immobilier clé en main, à découvrir sans attendre.
Le quartier:
Centre-ville: Mairie de Parempuyre à 1,9 km
Transports: Bus << La Naoude » à 120 m (lignes 76, 77) Bus < Ayguelongue » à 170 m (lignes 76, 77) Bus < Landegrand » à 460 m (lignes 76, 77) Bus « Jonc » à 610 m (lignes 76, 77)
Ecoles: École primaire Madeleine Bres à 1,4 km . École élémentaire Libération à 1,7 km École maternelle Libération à 1,8 km École primaire privée Montessori du Médoc à 2,1 km
Supermarchés: Centre Commercial E.Leclerc à 1 km Le Marché de Léopold à 1,1 km. Biocoop Emporium à 1,8 km
Commerces de proximité: Marie Blachère à 1,2 km Total à 1,3 km
Santé & services: Pharmacie des Portes du Médoc - Elsie Santé à 1,2 km
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour/Cuisine (16,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Terrasse (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudiére gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 812 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 968,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 474,0 € et 642,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marine
zamora
EI, agent commercial (RSAC 528666613)
