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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 56,19 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 8425

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1623 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 56.19 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles

Au sein de la résidence Le Parc d'Issac, construite en 2009, cet appartement de 56,19 m² (loi Carrez) déploie des volumes rationnels et une atmosphère paisible. Dès l'entrée, un placard de rangement et un sol carrelé donnent le ton d'un intérieur soigné, pensé pour le quotidien.

Le salon s'ouvre sur un balcon exposé à l'est : la lumière du matin y entre franchement, invitant aux petits-déjeuners prolongés et aux fins de journée tranquilles. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, joue la carte du caractère avec son plan de travail en bois massif, son four encastré, sa plaque induction et sa hotte aspirante.

La chambre, également orientée à l'est, bénéficie d'un placard intégré et d'un parquet stratifié chaleureux. À côté, un bureau tourné vers le levant offre un espace à part, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint selon les besoins.

La salle de bains à simple vasque et le WC indépendant complètent une distribution fonctionnelle. Double vitrage PVC, volets roulants et chauffage électrique participent au confort de l'ensemble.

Deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien récent, prêt à accueillir une première installation ou un investissement serein.

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 4,1 km
Transports: Bus « Belfort » à 140 m (lignes 4210, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Village d'Issac » à 360 m (lignes 4210, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Centre Hippique » à 440 m · Bus « Malterre » à 740 m (lignes Bus express G : Issac => Méca, G)
Écoles: École primaire de Cérillan à 810 m · École maternelle d'Hastignan à 1,5 km · École Élémentaire Hastignan à 1,8 km · Collège Hastignan à 1,9 km
Supermarchés: Intermarché à 2,1 km · Marché de Picot à 2,2 km
Santé & services: Pharmacie Cérillan Issac à 1 km

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Cuisine/Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon de 300 litres
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2026

Bien proposé par Emma geoffrion EI, agent commercial (RSAC 979583812)

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