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Maison à vendre - 7 pièces - 130,65 m2 - SALAUNES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 130,65 m2 - SALAUNES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3109

Vivre à Salaunes, c'est s'assurer de vivre au calme tout en étant à 10 minutes de la commune de Saint Médard en Jalles, proche de toutes commodités.

Century 21 Kadima vous propose en exclusivité dans le cadre du mandat confiance cette maison contemporaine de 7 pièces totalisant 130 m2 de surface habitable.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 2016 en très bon état général vous offre une entrée desservant une pièce à vivre de 44 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous apprécierez le grand cellier buanderie de 14,8m2 attenant à celle-ci.

De part et d'autre de la pièce à vivre, deux suites de 18,5m2 et 14,1m2 avec dressings et salles d'eau.
De plus, un coin nuit avec une salle d'eau et 3 chambres (11m2, 10,6m2, 10,9m2) viennent compléter cette maison.

Vous trouverez de belles prestations comme un chauffage au sol air/eau, une climatisation, des volets roulants motorisés sur toutes les pièces ou encore une VMC double flux.

Sa parcelle de 1134m² donnant sur la forêt est au calme. Une très grande terrasse idéale pour passer d'agréables moments en famille.

Pour aller plus loin :

Ce bien est situé prêt de l école maternelle et l école primaire de Salaunes. Et à 10 minutes du Collège de Saint Médard en Jalles et du Lycée Sud Médoc à Saint Aubin où vous pouvez y aller par le bus Transgironde.
Proximité également des entreprises de l'aérospatiale tels que Dassault, Thalès, Airbus, Safran.
Vous avez également Lacanau Océan et le Porge à 30 minutes pour vous détendre par tous les temps, et Bordeaux à 35 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 130,7 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 1134 m2
    • Entrée/Cuisine/Séjour (44,1 m 2)
    • Cellier/Buanderie (14,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Suite parentale (18,5 m 2)
    • Suite parentale (14,1 m 2)
    • Chambre 1 (11 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electrique pac air eau
  • Eau chaude : Ballon de 300 litres
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : cuisine neuve, portail et portillon neuf ainsi que la cloture
  • Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
  • 39
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 39 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Bien proposé par Estelle grenier, agent commercial (RSAC 842 003 584 RSAC BORDEAUX)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
393
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.  

Larry et Anne-Laure R.
Client Acheteur après acte de vente
Larry et Anne-Laure R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.

9/10

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , tech…   Lire la suite

Michel D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , technique de vente basée sur un minimum d'information lors de la visite de clients potentiels, ne répondant qu'aux questions de ceux ci et non pas sur un argumentaire permanent pour faire fléchir une décision ( Process de vente différent de mon concept sachant que notre présence durant la visite n'est pas recommandée)Achat compromis de vente signée en attente de la vente de mon bien

10/10

Aimable et efficace   Lire la suite

Sophie et Pascal V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sophie et Pascal V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aimable et efficace

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Ce fut un plaisir pour Tiéphaine et moi même de vous accompagner dans cet achat et participer à votre nouvelle vie. Bonne installation !