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Maison à vendre - 5 pièces - 77 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 77 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3131

Vivre à Saint Médard en Jalles,
Située à deux pas du centre-ville dans un quartier très recherché, cette maison de plain-pied est entourée d'un jardin clos d'environ 665m².
Au calme, cette maison est composée d'une partie nuit bien distincte d'une partie jour.

Pour la partie jour, la pièce à vivre lumineuse dispose d'une exposition Sud au travers de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et ses terrasses.
Une arrière cuisine qui permet d'avoir un espace rangement ou la possibilité d'agrandir la pièce de vie.
Toutes les huisseries sont en bois, avec une hauteur sous plafond moyenne de 2.47m.
Nous avons actuellement un garage de 12.90m² qui ne demande qu'a être transformé en troisième chambre.

Le coin nuit est quant à lui composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez de nombreux rangements dans cette partie nuit.

La maison a été modernisée intérieurement en 2010 et depuis entretenue.

Dans le jardin clos de 665m² vous trouverez une terrasse, un coin barbecue de 20m² au sol et un abri vélo. Le jardin est calme et arboré.

Vous apprécierez ce quartier apaisant à proximité directe du centre ville de saint-Médard en Jalles, liant calme et proximité.

Pour aller plus loin :

Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et élémentaire Montaigne, du collège François Mauriac, et du lycée du Sud Médoc. Ces trois sites sont accessibles en 5 minutes à pied.
Le bien est à proximité des lignes de bus 71 / 37 / 79 / 83 et liane 3 permettant de rejoindre Bordeaux et les différents groupes scolaires.
La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de Bordeaux et à 40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale tels que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 1980
  • Style de Maison : Traditionnel années 80
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Surface terrain : 665 m2
    • Pièce à vivre (32,6 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Modernisée de 2009 à 2010 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Finitions
  • Taxe foncière : 1067 €
Les performances énergétiques
  • 160
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel. 

Quentin B.
Client Acheteur après acte de vente
Quentin B. 8.8/10
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Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel.

10/10

Arrivant d'une autre région, l'ensemble du personnel de l'agence a toujours été à l'écoute et a été réactif et de bons conseils . Nous avons eu d'exc…  Lire la suite

Guy et Josiane C.
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Guy et Josiane C. 10/10
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Arrivant d'une autre région, l'ensemble du personnel de l'agence a toujours été à l'écoute et a été réactif et de bons conseils . Nous avons eu d'excellents rapports avec les agents immobiliers et le personnel administratif et malgré la distance, nous avons toujours pu joindre un interlocuteur qui a pu répondre à nos questions . L'agence est vraiment TOP

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre commentaire qui nous touche. Nous nous ferons un plaisir de venir fêter cela une fois la construction achevée !!!

7.5/10

Sérieux et compétent   Lire la suite

Sylvain S.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain S. 7.5/10
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Sérieux et compétent

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre commentaire et encore félicitations pour votre acquisition !