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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3167

Vivre à Le Haillan - Coup de cœur assuré !
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima cette maison pleine de charme construite en 1978.
Cette maison parfaitement entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant un double séjour avec véranda de 55m² donnant sur un écrin de verdure, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le double séjour), de trois belles chambres (11m² / 12,3m² / 12,3m²), d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez un espace indépendant comprenant une partie dressing, une chambre de 23,3m² ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison très agréable à vivre laisse la possibilité d'être aménagée et modifiée selon vos attentes.
Le garage de 15m² est attenant à la maison.
La parcelle de 650m² piscinable et arborée est exposée au Sud. Vous y trouverez deux accès voiture ainsi qu'un carport.
Les plus : le quartier recherché, le charme des lieux, les volumes, la parcelle arborée et piscinable.
Pour aller plus loin : Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et primaire du Centre, du collège Emile Zola et du lycée professionnel Camille Godard et le Lycée Camille Julian à Bordeaux. A proximité se trouve le bus Liane 3+ pour Bordeaux, Liane 30 pour Mérignac et le tram ligne A. Toutes les commodités sont à 5 minutes à pied (marché, La Poste, banques, commerces de bouche, transports, médecins) et à 2 minutes en voiture d'une grande surface. La commune du Haillan est située à moins de 10 km du centre de Bordeaux et à 45 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan. La situation du Haillan en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 1980
  • Style de Maison : Années 70
  • Surface totale : 170,3 m2
  • Surface habitable : 155,3 m2
  • Surface terrain : 650 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Véranda (20,8 m2)
    • Dégagement avec placards (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 4 (23,3 m2)
    • Rangement (6,4 m2)
    • Garage
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 199
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

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Corinne D.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne D. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.

benoit rempenault
Manager de CENTURY 21 Kadima

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Alexandre et Anne-Laure M.
Client Acheteur après acte de vente
Alexandre et Anne-Laure M. 10/10
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benoit rempenault
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre confiance, en vous souhaitant une belle installation

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Caroline C.
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J’ai acheté un appartement par Century 21 à St Medard en Jalles Le suivi du dossier a été professionnel Le contact avec Mme Frick a été fluide professionnel et sympathique Un petit cadeau de bienvenue a été laissé dans l’appartement à La signature

benoit rempenault
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre confiance