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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3180

Vivre à Saint Médard en Jalles Coup de cœur assuré !
Dans un environnement parfaitement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 139m². Ce havre de paix vous invite à la détente au cœur de son écrin de verdure paysagé de 1333m². Vous aurez plaisir à profiter de sa piscine maçonnée de 10x5 et vous reposer à l'ombre de ses arbres. Très bien entretenue, vous trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie moderne en double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant près de 71m², une partie nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Pour finir nous trouvons côté cuisine d'un accès à un garage de 19m² bénéficiant d'un espace buanderie ainsi que d'une grande rochelle.
L'étage dessert deux chambres ainsi qu'un wc séparé avec lavabo de 4,11m² donnant la possibilité d'installer une douche.
A noter la présence d'une salle d'eau avec wc sanibroyeur du côté de la piscine, d'une douche extérieure, d'une grande terrasse carrelée tout autour de la piscine, d'un arrosage automatique, d'un abri de jardin ainsi que d'un portail motorisé.
Pour aller plus loin : Cette maison est située sur le secteur d'Issac, dépendant de l'école maternelle et élémentaire de Cerillan (à deux minutes), du collège d'Hastignan (à trois minutes) et du Lycée Sud Médoc (à cinq minutes).

Ce bien est à proximité de la liane de bus 3 permettant de rejoindre le tram B et C place des Quinconces à Bordeaux toutes les 15 minutes aux heures de pointes.

La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de bordeaux. Le quartier d'Issac permet un accès plus rapide à l'océan (environ 30 minutes)

La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran et La Poudrerie.
DPE : D

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Année 90
  • Style de Maison : Traditionnel années 90
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 173,4 m2
  • Surface habitable : 138,6 m2
  • Surface terrain : 1333 m2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour Cuisine Entrée (70,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Abri de jardin (9,0 m2)
    • Local Technique (4,6 m2)
    • Garage (19,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois+ électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Electrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : pièce de vie + cuisine + électricité + vitrage en 2011
  • Taxe foncière : 1890 €
Les performances énergétiques
  • 193
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Super accueil et super professionnalisme de la conseillere de Sain medard Nathalie. 

Nicole E.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole E. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Super accueil et super professionnalisme de la conseillere de Sain medard Nathalie.

8.8/10

Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel.  Lire la suite

Quentin B.
Client Acheteur après acte de vente
Quentin B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel.

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Nous vous remercions au nom de toute l'équipe et plus particulièrement de Tiéphaine pour votre commentaire.

10/10

Arrivant d'une autre région, l'ensemble du personnel de l'agence a toujours été à l'écoute et a été réactif et de bons conseils . Nous avons eu d'exc…  Lire la suite

Guy et Josiane C.
Client Acheteur après acte de vente
Guy et Josiane C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Arrivant d'une autre région, l'ensemble du personnel de l'agence a toujours été à l'écoute et a été réactif et de bons conseils . Nous avons eu d'excellents rapports avec les agents immobiliers et le personnel administratif et malgré la distance, nous avons toujours pu joindre un interlocuteur qui a pu répondre à nos questions . L'agence est vraiment TOP

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre commentaire qui nous touche. Nous nous ferons un plaisir de venir fêter cela une fois la construction achevée !!!