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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3223

Vivre au HAILLAN

En bref :

Dans un quartier très prisé , à proximité du centre, écoles et transports, Century 21 Kadima vous propose cette agréable maison de 1972 de 94m2.
Une remise au goût est à prévoir pour exploiter au mieux son potentiel.

Une entrée dessert la cuisine, le séjour, WC, salle de bains et coin nuit de 3 chambres.
L'espace à vivre est baigné de lumière grâce à deux portes fenêtres et 1 fenêtre donnant accès au jardin.

Une grande cuisine fermée permet d'y manger en famille. Une porte donne accès directement sur le garage de plus de 17m2 avec un accès jardin.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés dans toutes les pièces.
Un agréable jardin clôturé sans vis à vis d'environ 426m² vient compléter cette maison de famille.

Pour aller plus loin :

Ce bien dépend, du collègue Emile Zola ainsi que du lycée professionnel Camille Godard et Lycée Sud Médoc.

Il y a également à proximité le bus liane 3+ pour Bordeaux, liane 11 pour la rive d'Arcins, liane 30 pour Mérignac et Liane 71 pour le lycée Sud Médoc. Egalement à proximité le tram ligne A et D.

Toutes les commodités sont à 10 minutes à pied (Marché, La poste, banque, commerces de bouche, transports, médecins), 5 minutes en voiture d'une Grande Surface.

La commune du Haillan est située à moins de 20 km du centre de Bordeaux et à 35 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.

La situation du Haillan en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Années 70
  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 423 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Dégagement avec placards (5,0 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 218
  • 51
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 51 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours
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9.4/10

Très professionnel, aimable, ponctuel, concis, à l écoute, 

Gilles et Colette B.
Client Acheteur après compromis de vente
Gilles et Colette B. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel, aimable, ponctuel, concis, à l écoute,

10/10

Super accueil et super professionnalisme de la conseillere de Sain medard Nathalie.  Lire la suite

Nicole E.
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Super accueil et super professionnalisme de la conseillere de Sain medard Nathalie.

rempenault benoit
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre commentaire de la part de toute l'équipe de Century 21 Kadima et plus particulièrement de la part de Nathalie

8.8/10

Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel.  Lire la suite

Quentin B.
Client Acheteur après acte de vente
Quentin B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel.

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Nous vous remercions au nom de toute l'équipe et plus particulièrement de Tiéphaine pour votre commentaire.