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Maison à vendre - 6 pièces - 93 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 93 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3238

Vivre au HAILLAN
En exclusivité chez Century 21 Kadima.

Dans un quartier très prisé et calme, à proximité des écoles, transports et commerces, Century 21 Kadima vous propose en exclusivité cette agréable maison de 1972, d'une surface habitable de 93,2 m², rénovée récemment de façon contemporaine.
Une entrée spacieuse, comprenant un WC, dessert un séjour lumineux et traversant, donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres et d'une salle d'eau.
Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage, avec volets roulants PVC manuels (électrique pour 1 chambre).
Un garage de 21,3 m² est accessible depuis la cuisine et donne accès aux extérieurs.
Un jardin de 409 m² clôturé, arboré et sans vis-à-vis complète cette maison de famille.
Pour aller plus loin :
Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et primaire du Centre (500 m), du collège Emile Zola (800 m) et du lycée professionnel Camille Godard et le Lycée Camille Julian à Bordeaux. A proximité se trouve le bus Liane 3+ pour Bordeaux, Liane 30 pour Mérignac et le tram ligne A. Toutes les commodités sont à 5 minutes à pied (marché, La Poste, banques, commerces de bouche, transports, médecins) et 5 minutes en voiture d'une grande surface. La commune du Haillan est située à moins de 10 km du centre de Bordeaux et à 45 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan. La situation du Haillan en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 70
  • Style de Maison : Années 70
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 409 m2
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (40 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : Cage d'escalier ainsi qu'une chambre à rafraichir
  • Taxe foncière : 1360 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

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10/10

L'écoute , la gentillesse , la disponibilité , la compétence ,l'accompagnement général sont les qualités majeures de cette agence et principalement …  Lire la suite

Gilles et Colette B.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles et Colette B. 10/10
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L'écoute , la gentillesse , la disponibilité , la compétence ,l'accompagnement général sont les qualités majeures de cette agence et principalement celles du commercial qui nous a suivi et conseillé tout au long de cet achat .

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Mille mercis au nom de toute l'équipe et plus particulièrement de la part de Florian

10/10

Professionalisme disponibilité réactivité  Lire la suite

Nicole E.
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Nicole E. 10/10
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Professionalisme disponibilité réactivité

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre commentaire, Nathalie fut ravie de vous avoir accompagner dans votre acquisition

9/10

Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel.  Lire la suite

Quentin B.
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Quentin B. 9/10
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Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel.

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Nous vous remercions au nom de toute l'équipe et plus particulièrement de Tiéphaine pour votre commentaire.