Bienvenue chez CENTURY 21 Kadima, Agence immobilière ST MEDARD EN JALLES 33160
Tél : 05 56 57 77 77

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 10 pièces - 294 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
952 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 294 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3355

Vivre à Saint Médard en Jalles Quartier de la Garenne
Située en 2ème ligne, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette exceptionnelle et vaste propriété de 300 m² habitable vous comblera par ses prestations et matériaux de qualité.
Dès l'entrée franchie, vous trouverez un salon de 57m² exposé au sud et donnant en perspective sur sa piscine et ses terrasses intimistes. Attenant au salon une cuisine dinatoire de 23m² vous permettra de passer d'agréable moment en famille. En suivant vous accèderez à un bureau ainsi qu'une suite parentale de 45m² avec dressing, dégagement, salle d'eau et chambre. Les volumes sont très agréables grâce aux 2,70m de hauteur sous plafond. Vous trouverez aussi à ce niveau un cellier de 14m², un garage de 30m², une salle à manger d'été, une cave climatisée et une pièce technique pour la piscine avec douche et wc.
L'accès au second niveau se fait par un très bel escalier menant à un espace détente. Depuis cet espace vous accèderez à un appartement d'amis avec un coin salle à manger et kitchenette, chambre donnant sur une terrasse couverte, salle de bains et wc indépendant. A ce même niveau vous trouverez une salle de cinéma, deux chambres et une salle d'eau.
Le plan a été modifié et réfléchi pour une parfaite circulation et une optimisation de chaque espace. Il est cependant possible de recréer facilement son plan d'origine pour bénéficier de 8 chambres.
A l'extérieur, un jardin intimiste vous charmera par les différentes essences de ses arbres, par ses terrasses ensoleillées, sa piscine chauffée bénéficiant d'un volet motorisé.
Cette propriété est unique sur Saint Médard en Jalles et son entretien est irréprochable.
Le quartier de la Garenne est situé à 1 kilomètre du centre-ville de Saint Médard en Jalles. La piste cyclable est à 50m de la propriété et permettra d'accéder aux différentes écoles, collèges et Lycées de Saint Médard en Jalles. A ce même niveau vous trouverez un arrêt de bus permettant d'accéder à ces mêmes lieux, au centre de Saint Médard en Jalles et aussi directement au centre de Bordeaux en 50 minutes. La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 kilomètres du cœur de Bordeaux et à 35 minutes des plages océanes. Sa situation en fait une commune prisée du fait de la proximité des grandes entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Arianne et la Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 386 m2
  • Surface habitable : 294,6 m2
  • Surface terrain : 1446 m2
    • Entrée (13,0 m2)
    • Cuisine (23,0 m2)
    • Séjour (56,8 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dégagement avec placards (7,5 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Studio (30,6 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Salle de Cinéma (25,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de Jeux (12,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Palier (18 m2)
    • Cellier/Buanderie (14,1 m2)
    • Salle à manger (14,2 m2)
    • Cave à vin (4,4 m2)
    • Local Technique (5,5 m2)
    • Garage (30,7 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Dépendance (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 3835 €
Les performances énergétiques
  • 70
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 70 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
326
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour s…  Lire la suite

Frédéric L.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour son accompagnement. J'ai d'ors et déjà envoyé des proches en phase de recherche dans cette agence.

8/10

Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.  Lire la suite

Corinne D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Corinne D. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.

benoit rempenault
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre commentaire

10/10

Professionnalisme, accompagnement tout au long de notre projet immobilier, CENTURY 21 sait rassurer et conseiller.  Lire la suite

Alexandre et Anne-Laure M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alexandre et Anne-Laure M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme, accompagnement tout au long de notre projet immobilier, CENTURY 21 sait rassurer et conseiller.

benoit rempenault
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre confiance, en vous souhaitant une belle installation