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Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3389

Vivre à Saint Médard en Jalles
En exclusivité chez Century 21 Kadima
Dans un quartier très recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Saint Médard en Jalles (7 minutes à pied), des transports et des écoles (collèges, lycées, primaire et maternelle à 5 minutes à pied), venez découvrir cette maison de 102m² habitable en très bon état.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un double séjour exposé plein sud donnant accès au jardin verdoyant et parfaitement calme, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la salle à manger), des wc indépendant ainsi qu'une buanderie.
Vous trouverez à l'étage 4 chambres lumineuses, une salle de bains, deux grands placards ainsi qu'un second wc indépendant.

La maison a été parfaitement entretenue, les volets roulants sont motorisés et centralisés, les huisseries sont en double vitrage PVC, la chaudière au gaz et le poêle à bois ont été installés en 2013, et l'isolation des combles refaite en 2016.

La parcelle de 550m² entièrement clôturée est très bien exposée et dans un calme absolu, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol de 16m3 et d'une terrasse bois de 20m².
Deux accès permettent d'accéder à la propriété, vous bénéficierez aussi d'un garage fermé totalisant 25m² et d'un carport de 2018.

Les plus : Le quartier très recherché, le plan sans perte de place, un calme indéniable, la proximité du centre !

Pour aller plus loin :
Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et élémentaire « Montaigne » et du collège « François Mauriac ». Vous aurez aussi accès à 5 minutes à pied au Collège Léonard de Vinci et du Lycée Sud Médoc.
Ce bien est à proximité de la liane de bus 3 permettant de rejoindre le tram B et C place des Quinconces à Bordeaux toutes les 10 minutes aux heures de pointes.
La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de bordeaux et à 40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran et La Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 70
  • Style de Maison : Années 70
  • Surface totale : 139,0 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Surface terrain : 549 m2
    • sas (5,9 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon (17,7 m2)
    • Salle à manger (8,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Garage (24,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Volets roulants, chaudière, laine de roche soufflée, poêle à bois
  • Taxe foncière : 1348 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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10/10

L'écoute , la gentillesse , la disponibilité , la compétence ,l'accompagnement général sont les qualités majeures de cette agence et principalement …  Lire la suite

Gilles et Colette B.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles et Colette B. 10/10
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L'écoute , la gentillesse , la disponibilité , la compétence ,l'accompagnement général sont les qualités majeures de cette agence et principalement celles du commercial qui nous a suivi et conseillé tout au long de cet achat .

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Mille mercis au nom de toute l'équipe et plus particulièrement de la part de Florian

10/10

Professionalisme disponibilité réactivité  Lire la suite

Nicole E.
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Nicole E. 10/10
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Professionalisme disponibilité réactivité

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre commentaire, Nathalie fut ravie de vous avoir accompagner dans votre acquisition

9/10

Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel.  Lire la suite

Quentin B.
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Quentin B. 9/10
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Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel.

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Nous vous remercions au nom de toute l'équipe et plus particulièrement de Tiéphaine pour votre commentaire.