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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3446

Vivre à Bordeaux Caudéran Quartier des Orangers

Environnement exceptionnel pour cette maison de ville aux belles prestations. Cette maison mitoyenne construite en 1997 est en parfait état d'entretien.

Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec cheminée donnant sur un jardin intimiste.
Son exposition est-ouest vous apportera de la luminosité tout au long de la journée.
La cuisine attenante au séjour est entièrement aménagée et équipée avec une vue sur le jardin, vous accèderez depuis la cuisine à un cellier buanderie et un garage de plus de 17 m².
Côté entrée, vous trouverez un WC avec lave mains.
A l'étage, le dégagement mène à trois belles chambres, une vaste salle de bains et un WC.

Cette belle maison saura vous charmer par sa localisation, son agencement, sa luminosité et son jardin.

Cette maison est située sur le secteur de Caudéran, dépendant de l'école maternelle et élémentaire des Pins Francs et du collège Saint André. L'accès à la rocade est à moins de 5 minutes.

Ce bien est à proximité de la liane de bus 3 permettant de rejoindre le tram B et C place des Quinconces à Bordeaux.

Le Quartier:

Cette maison est située sur le secteur de Caudéran, dépendant de l'école maternelle et élémentaire des Pins Francs et du collège Saint André. L'accès à la rocade est à moins de 5 minutes.

Ce bien est à proximité de la liane de bus 3 permettant de rejoindre le tram B et C place des Quinconces à Bordeaux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 201 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce à vivre (34,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1484 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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Je découvre
10/10

Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour s…  Lire la suite

Frédéric L.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour son accompagnement. J'ai d'ors et déjà envoyé des proches en phase de recherche dans cette agence.

8/10

Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.  Lire la suite

Corinne D.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne D. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.

benoit rempenault
Manager de CENTURY 21 Kadima

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10/10

Professionnalisme, accompagnement tout au long de notre projet immobilier, CENTURY 21 sait rassurer et conseiller.  Lire la suite

Alexandre et Anne-Laure M.
Client Acheteur après acte de vente
Alexandre et Anne-Laure M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme, accompagnement tout au long de notre projet immobilier, CENTURY 21 sait rassurer et conseiller.

benoit rempenault
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre confiance, en vous souhaitant une belle installation