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Maison à vendre - 7 pièces - 163,27 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 163,27 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3561

Maison Coup de cœur !

Vivre à Saint Médard en Jalles, quartier de la Boétie.

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 1985 dont une extension a été faite en 2007, située sur une parcelle de 813 m².

Dans un quartier très recherché, elle dispose d'un bel espace de jardin exposée Sud

Cette maison est composée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre de plus de 32 m² exposée Sud avec espace dinatoire et cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour.
Une véranda de 20,6 m2 vient compléter l'espace de vie.
Vous disposez par ailleurs en rdc de quatre chambres de 11,3 m², 11,3 m², 9,5 m² et 10,3 m2, d'une salle de bains avec baignoire, bidet, double vasque, toilette, et d'un toilette indépendant.

A l'étage, vous trouverez un bureau de 17 m2 et une grande suite parentale de 38.5 m2 comprenant une chambre de 22.32 m2, un dressing de 9,16 m2 et salle d'eau de 6,98 m2 avec une douche, une vasque et un toilette.

A l'extérieur, le coin terrasse sans vis-à-vis vous permettra de passer d'agréables moments. Vous apprécierez également l'arrosage réparti sur quatre zones.

Vous apprécierez le soin apporté à la maison ainsi que le système de chauffage qui est doté d'un système de pompe à chaleur air air, dans le séjour, les chambres, et l'étage, vous permettant de bénéficier de la chaleur l'hiver et du frais l'été.
Le plus du séjour est une magnifique cheminée en pierre foyer ouvert.

Les plus : Le quartier, le charme, proximité des commerces, transports, écoles, collèges et lycées.
À 15 minutes à pied du centre-ville.

A la fois proche de Bordeaux et des plages, la commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de Bordeaux et à 35 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie, Ariane groupe.

Century 21 Kadima-Immobilier. Saint Médard En Jalles, Saint Aubin De Médoc, Le Haillan, Le Taillan Médoc, Salaunes, Sainte Hélène. Ventes Villas, Maisons et Appartements. 05.56.57.77.77

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnel années 80
  • Surface totale : 207,7 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 813 m2
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (32,8 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 1 (11,3 m 2)
    • Chambre 4 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,3 m 2)
    • Salle de bains (6,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • placard (2,0 m 2)
    • Bureau (17 m 2)
    • Suite parentale (38,5 m 2)
    • Véranda (20,7 m 2)
    • garage/buanderie (23,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon de 300l
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Surelevation en 2007, cumulus changé en 2017 Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2145 €
Les performances énergétiques
  • 163
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Estelle grenier, agent commercial (RSAC 842 003 584 RSAC BORDEAUX)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
334
Certifié par Qualitelis

10/10

Bravo à Gaby Hivert pour son professionnalisme et sa gentillesse.  

Henry & Annabelle C.
Client Acheteur après compromis de vente
Henry & Annabelle C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bravo à Gaby Hivert pour son professionnalisme et sa gentillesse.

10/10

Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour s…   Lire la suite

Frédéric L.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour son accompagnement. J'ai d'ors et déjà envoyé des proches en phase de recherche dans cette agence.

8/10

Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.   Lire la suite

Corinne D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Corinne D. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.

benoit rempenault
Manager de CENTURY 21 Kadima

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