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Maison à vendre - 7 pièces - 176,03 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 176,03 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3566

Saint Aubin de Médoc - Coup de cœur assuré !

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison familiale située dans un quartier recherché pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-bourg et les écoles.

Cette maison aux belles prestations se compose d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger de 53 m² bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur et un séjour cathédral.

Attenant à la pièce de vie, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée menant à une terrasse couverte avec vue reposante sur un jardin paysagé.

Coté nuit, vous découvrirez 4 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Vous aurez accès depuis le séjour à une mezzanine/bureau de 14m².

A l'extérieur, vous serez charmé par son jardin de plus de 1000 m² sans aucun vis-à-vis, paysagé et parfaitement entretenu. La piscine avec sa magnifique terrasse à l'abri des regards complète cet ensemble unique.

Vous trouverez également un double garage de 30m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 176,0 m2
  • Surface terrain : 1062 m2
    • Entrée (5,4 m 2)
    • Séjour (53,4 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • WC (4,2 m 2)
    • Mezzannine (14,7 m 2)
    • Dressing (3,8 m 2)
    • Cellier/Buanderie (5,7 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Garage (27,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2500 €
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
  • 100
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par Adeline lebon, agent commercial (RSAC 879 983 799)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
393
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.  

Larry et Anne-Laure R.
Client Acheteur après acte de vente
Larry et Anne-Laure R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.

9/10

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , tech…   Lire la suite

Michel D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , technique de vente basée sur un minimum d'information lors de la visite de clients potentiels, ne répondant qu'aux questions de ceux ci et non pas sur un argumentaire permanent pour faire fléchir une décision ( Process de vente différent de mon concept sachant que notre présence durant la visite n'est pas recommandée)Achat compromis de vente signée en attente de la vente de mon bien

10/10

Aimable et efficace   Lire la suite

Sophie et Pascal V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sophie et Pascal V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aimable et efficace

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Ce fut un plaisir pour Tiéphaine et moi même de vous accompagner dans cet achat et participer à votre nouvelle vie. Bonne installation !