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Maison à vendre - 6 pièces - 239,0 m2 - SALAUNES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 239,0 m2 - SALAUNES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3596

Salaunes - Coup de cœur assuré !

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison contemporaine construite en 2008 située dans un quartier calme et arboré.

Cette maison aux prestations haut de gamme se compose d'une pièce de vie de 66m² avec sa cuisine ouverte complètement aménagée et équipée. Vous profiterez d'une superbe luminosité et d'une hauteur sous plafond dans le séjour de 5,90 m avec vue sur la piscine.

Une véranda sur-mesure de qualité de 56m² permet de doubler l'espace de vie et vous promet de passer de nombreux moments reposants et conviviaux face à sa terrasse exposée au Sud.

Coté nuit, au rez-de-chaussée vous disposerez de trois belles chambres et d'une salle de bains complète, et à l'étage vous trouverez une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.

Une mezzanine de 20m² vous offrira un bel espace bureau.

Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangements grâce à ses deux garages, d'un atelier, d'une buanderie et d'une arrière cuisine.

A l'extérieur, vous serez charmé par sa longue allée menant à un parc de 1500m² sans vis-à-vis, paysagé et parfaitement entretenu. La piscine de 10,5 x 6,5m à l'abri des regards complète cet ensemble unique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 326,3 m2
  • Surface habitable : 239 m2
  • Surface terrain : 1502 m2
    • Séjour (44,9 m 2)
    • Cuisine américaine (21,0 m 2)
    • WC/lave mains (1,8 m 2)
    • Cellier (8,8 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Salle de bain (5,5 m 2)
    • Chambre 1 (14,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre3 (10,3 m 2)
    • Véranda (56 m 2)
    • mezzanine (20,4 m 2)
    • Chambre 4 (13,1 m 2)
    • Dressing (6,5 m 2)
    • Salle de bain (9,5 m 2)
    • garage 1 (21,9 m 2)
    • garage 2 (15,5 m 2)
    • Local Technique (16,5 m 2)
    • Local Technique (14 m 2)
    • Atelier (19,3 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Individuel
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1550 €
Les performances énergétiques
  • 104
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Adeline lebon, agent commercial (RSAC 879 983 799)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
350
Certifié par Qualitelis

10/10

Bravo à Gaby Hivert pour son professionnalisme et sa gentillesse.   Lire la suite

Henry & Annabelle C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Henry & Annabelle C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bravo à Gaby Hivert pour son professionnalisme et sa gentillesse.

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre retour. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat. A bientôt pour la crémaillère

10/10

Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour s…   Lire la suite

Frédéric L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Frédéric L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour son accompagnement. J'ai d'ors et déjà envoyé des proches en phase de recherche dans cette agence.

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre retour et votre satisfaction. Et un grand merci pour les recommandations que vous faites sur notre agence et sur Tiéphaine.

8/10

Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.   Lire la suite

Corinne D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Corinne D. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.

benoit rempenault
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre commentaire