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Maison à vendre - 6 pièces - 138,4 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 138,4 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3642

Saint Médard en Jalles - Coup de cœur assuré !

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison familiale construite en 2001 située dans un quartier résidentiel, calme et arboré.
Vous serez charmé par sa vaste entrée conviviale avec rangements permettant une distribution en étoile des nombreuses pièces de la maison.

En suivant, une pièce de vie de 52,43m² avec sa cuisine ouverte complètement aménagée et équipée. Vous profiterez d'une superbe luminosité avec une très belle vue sur le jardin et la piscine.
L'espace de vie vous promet de passer de nombreux moments reposants et conviviaux face à sa terrasse exposée au Sud.

Coté nuit, au rez-de-chaussée vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant séparé et d'un bureau, ainsi qu'un accès au garage carrelé de 22,3m².
À l'étage vous trouverez deux chambres avec chacune une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

A l'extérieur, vous serez charmé par ce jardin paysagé de 856m² sans vis-à-vis, arboré et parfaitement entretenu. La piscine de 9*4m à l'abri des regards complète cet ensemble unique.

Vous apprécierez le soin apporté ainsi que la qualité des matériaux utilisés.

Les plus : le quartier familial et résidentiel, prestations, le charme, les transports et écoles à proximité.
Le Quartier :
Transports : lianes 3, 30 et 71
Ecoles : Maternelle à Corbiac (1,1km), Maternelle Village Expo (650m)
Collèges : Collège Emil Zola (2,7km), Collège François Mauriac (2,8km)
Lycée : Lycée Sud Médoc (3,3km)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 138,4 m2
  • Surface terrain : 856 m2
    • Entrée (15,0 m 2)
    • Pièce à vivre (54,4 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • Chambre 1 (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Palier (2,0 m 2)
    • Chambre 3 (15,1 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Garage (22,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Styx
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : sols, peintures Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : .
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

Bien proposé par Florian verriest, agent commercial (RSAC 835251752)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
393
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.  

Larry et Anne-Laure R.
Client Acheteur après acte de vente
Larry et Anne-Laure R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.

9/10

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , tech…   Lire la suite

Michel D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , technique de vente basée sur un minimum d'information lors de la visite de clients potentiels, ne répondant qu'aux questions de ceux ci et non pas sur un argumentaire permanent pour faire fléchir une décision ( Process de vente différent de mon concept sachant que notre présence durant la visite n'est pas recommandée)Achat compromis de vente signée en attente de la vente de mon bien

10/10

Aimable et efficace   Lire la suite

Sophie et Pascal V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sophie et Pascal V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aimable et efficace

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Ce fut un plaisir pour Tiéphaine et moi même de vous accompagner dans cet achat et participer à votre nouvelle vie. Bonne installation !