Bienvenue chez CENTURY 21 Kadima, Agence immobilière ST MEDARD EN JALLES 33160
Tél : 05 56 57 77 77

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 198,51 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
790 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 198,51 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3665

Saint Aubin de Médoc - Coup de coeur assuré !
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison familiale de 199m² en parfait état, située à proximité immédiate du centre de Saint Aubin de Médoc.
Dans un état d'entretien irréprochable, cette maison fonctionnelle se compose d'une pièce de vie de 53m² avec cheminée bénéficiant d'une vue reposante sur la piscine et la forêt. Attenant à la pièce de vie, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Cette cuisine ouvre directement sur la terrasse couverte de 50m².
Coté nuit, vous profiterez en rez-de-chaussée de 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. L'étage quant à lui dessert une suite parentale en double exposition avec salle d'eau et dressing.
Un garage de 40m² carrelé, un cellier et un bureau viennent compléter cette maison d'exception.
A l'extérieur, vous serez charmé par son jardin de plus de 1000 m² paysagé et parfaitement entretenu. La piscine de 10x5 à l'abri des regards vous permettra de passer d'agréables moments de détente.
Le Quartier :
Cette maison est située à 1,5 kilomètres de l'école maternelle et élémentaire Jean de la Fontaine et à 5 minutes du collège et lycée Sud-Médoc. Le bus scolaire est à 100m
Accès à l'aéroport Bordeaux Mérignac à 10 kilomètres.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 235,2 m2
  • Surface habitable : 198,5 m2
  • Surface terrain : 1048 m2
    • Séjour (50,8 m 2)
    • Chambre 1 (15,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,7 m 2)
    • Chambre 3 (15,1 m 2)
    • Chambre 4 (14,2 m 2)
    • Chambre 5 (22,4 m 2)
    • cuisine/coin repas (17,0 m 2)
    • Salle de bains (10,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cellier (8,6 m 2)
    • couloir (7,9 m 2)
    • Garage (36,7 m 2)
    • Abri de jardin (10,8 m 2)
    • Terrasse
    • Piscine (50 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • Dressing (6 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • box ferme
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air-air
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • box ferme
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
  • 145
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Charlotte mollet tipré, agent commercial (RSAC 889132577)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
402
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.  

Larry et Anne-Laure R.
Client Acheteur après acte de vente
Larry et Anne-Laure R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.

9/10

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , tech…   Lire la suite

Michel D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , technique de vente basée sur un minimum d'information lors de la visite de clients potentiels, ne répondant qu'aux questions de ceux ci et non pas sur un argumentaire permanent pour faire fléchir une décision ( Process de vente différent de mon concept sachant que notre présence durant la visite n'est pas recommandée)Achat compromis de vente signée en attente de la vente de mon bien

10/10

Aimable et efficace   Lire la suite

Sophie et Pascal V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sophie et Pascal V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aimable et efficace

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Ce fut un plaisir pour Tiéphaine et moi même de vous accompagner dans cet achat et participer à votre nouvelle vie. Bonne installation !