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Maison à vendre - 5 pièces - 77,8 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 77,8 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3667

Vivre à Saint Médard en Jalles Quartier de Gajac
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, limitrophe au Haillan, venez découvrir cette maison au fort potentiel d'une surface habitable de 77,80m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger. L'espace totalise environ 40m² et bénéficie d'une double exposition et d'une vue apaisante sur le jardin.
Coté nuit, à l'étage, vous apprécierez les 3 chambres lumineuses de 11,9m², 12,28m² et 9,85m² ainsi qu'une salle de bains.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et la chaudière au gaz a été changée en 2013.
Son jardin exposé Est et Ouest totalise 340m² et est à l'abri des regards.
Cette maison est située sur le secteur de Gajac, dépendant de l'école maternelle et élémentaire de Gajac, du collège François Mauriac et du Lycée Sud Médoc.
Ce quartier est desservi par :
Le bus: Ligne 30 et Liane 3+ permettant un accès direct à Bordeaux centre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : années 60
  • Style de Maison : Années 60
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Surface terrain : 341 m2
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Salle à manger (14,1 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Rangement (2,6 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Cellier/Buanderie (4,3 m 2)
    • Palier (2,9 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • Chambre 4 (11,9 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1969
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toules les ouvrants on été changés, PVC double vitrage, volet roulants manuels
  • Travaux à prévoir : rénovation, aménagement ...
Les performances énergétiques
  • 284
  • 66
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 284 [rang E]

Valeur GES : 66 [rang F]

Bien proposé par Florian verriest, agent commercial (RSAC 835251752)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
393
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.  

Larry et Anne-Laure R.
Client Acheteur après acte de vente
Larry et Anne-Laure R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.

9/10

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , tech…   Lire la suite

Michel D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , technique de vente basée sur un minimum d'information lors de la visite de clients potentiels, ne répondant qu'aux questions de ceux ci et non pas sur un argumentaire permanent pour faire fléchir une décision ( Process de vente différent de mon concept sachant que notre présence durant la visite n'est pas recommandée)Achat compromis de vente signée en attente de la vente de mon bien

10/10

Aimable et efficace   Lire la suite

Sophie et Pascal V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sophie et Pascal V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aimable et efficace

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Ce fut un plaisir pour Tiéphaine et moi même de vous accompagner dans cet achat et participer à votre nouvelle vie. Bonne installation !