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Maison à vendre - 5 pièces - 143,0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 143,0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

Réf: 3698

417 000 €

Description Réf: 3698

Saint Médard en Jalles Quartier d'Issac

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison rénovée au gout du jour située dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la forêt !

Au premier niveau, cette maison se compose d'un salon/salle à manger de 29m² exposé Sud/Ouest donnant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 14m².
Vous profiterez d'une belle luminosité ainsi que d'un accès à une terrasse au calme et sans vis-à-vis.

Un dégagement dessert deux chambres (9,18m² et 11,37m²), un bureau de 8,88m², une salle de bains et un wc indépendant.
Au niveau inférieur vous trouverez un atelier, un espace de jeux de 24m² ainsi qu'une partie indépendante comprenant un second salon avec cuisine et cheminée de 24m² et une pièce de 12m² avec sa salle d'eau attenante. La hauteur sous plafond à ce niveau est de 2m.

A l'extérieur, vous serez charmé par ce jardin de 900m² sans vis-à-vis, piscinable et verdoyant. Un carport de 33m² est présent sur la parcelle.

Les plus : le quartier familial et résidentiel, l'accès à la forêt à 200m, la surface totale, l'état général, la partie indépendante.

Le Quartier :
Transports : liane 3+ à 300 m / piste cyclable Bordeaux-Lacanau à 50m / ramassage scolaire à 100m
Ecoles : Maternelle d'Hastignan : 2km
Ecole Primaire de Cerillan : 1,3km
Collèges : Collège d'Hastignan : 2km
Lycée : Lycée Sud Médoc (6km)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 1980
  • Style de Maison : Traditionnel années 80
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 167,9 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 908 m2
    • Séjour (28,6 m 2)
    • Cuisine (14,7 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Chambre 1 (8,9 m 2)
    • Salle de bain (5,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • placard (0,4 m 2)
    • Garage (24,2 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • annexe (20 m 2)
    • cuisine/salon (24 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Carport (33 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : finitions à prévoir.
  • Taxe foncière : 1474 €
Les performances énergétiques
  • 290
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 290 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Bien proposé par Florian verriest, agent commercial (RSAC 835251752)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

#enTouteSecurite
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 402
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.  

Larry et Anne-Laure R.
Client Acheteur après acte de vente
Larry et Anne-Laure R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.

9/10

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , tech…   Lire la suite

Michel D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , technique de vente basée sur un minimum d'information lors de la visite de clients potentiels, ne répondant qu'aux questions de ceux ci et non pas sur un argumentaire permanent pour faire fléchir une décision ( Process de vente différent de mon concept sachant que notre présence durant la visite n'est pas recommandée)Achat compromis de vente signée en attente de la vente de mon bien

10/10

Aimable et efficace   Lire la suite

Sophie et Pascal V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sophie et Pascal V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aimable et efficace

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Ce fut un plaisir pour Tiéphaine et moi même de vous accompagner dans cet achat et participer à votre nouvelle vie. Bonne installation !

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Kadima
20-22 rue François Mitterrand
33160 ST MEDARD EN JALLES
05 56 57 77 77
yves.robert@century21.fr