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Maison à vendre - 7 pièces - 181,81 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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638 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 181,81 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3888

Vivre à Saint Aubin de Médoc à proximité immédiate du centre

Century 21 Kadima vous propose en exclusivité dans le cadre du mandat confiance une maison de 7 pièces d'une surface habitable de 181,81m².
Maison Coup de coeur !

Venez découvrir cette maison en parfait état d'entretien située dans un très bel environnement calme et proche des écoles, commerces de proximité et transports.

Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée franchie vous trouverez un salon/salle à manger de 47m² avec cheminée donnant accès à une cuisine dinatoire de 18m² avec cellier. La terrasse sans vis-à-vis est attenante à la cuisine et exposée au Sud.

Vous trouverez en suivant un bureau/salle de jeux de 28m² pouvant être indépendant pour une profession libérale ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 grandes chambres (17,58m², 13,37m² et 10,91m²) et d'une salle de bains.

La maison est dans un état d'entretien irréprochable, le plan est sans perte de place et la luminosité est agréable tout au long de la journée.

Vous passerez d'agréables moments de détente au bord de sa grande piscine chauffée, de son espace barbecue et de sa pergola.
Les plus : le quartier, les 5 chambres, le calme, le charme, les extérieurs, maison coup de coeur !
A venir visiter sans tarder !

Pour aller plus loin :
Cette maison est située dans un quartier calme et recherché, à 3min du centre-ville de Saint Aubin de Médoc, de l'école élémentaire Molière et du Lycée Sud-Médoc

Bus à proximité : Ligne : 83 et 30 / Liane 3+

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 1980
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 181,8 m2
  • Surface terrain : 1015 m2
    • Entrée (7,9 m 2)
    • Pièce à vivre (47,3 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Cellier (2,8 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Bureau (28,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • mezzanine (7,6 m 2)
    • Chambre 2 (17,6 m 2)
    • Balcon (4,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Chambre 4 (10,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : rénovée entiérement, volets, fenêtres, toiture, peintures, local ... Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 2155 €
Les performances énergétiques
  • 188
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 188 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Bien proposé par Florian verriest, agent commercial (RSAC 835251752)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
441
Authentifié par Qualitelis

10/10

Étant que premier achat j’ai était très bien accompagné par mon conseillé et satisfait de la prestation et de la réactivité de l’agence.  

LOUIS B.
Client Acheteur après acte de vente
LOUIS B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Étant que premier achat j’ai était très bien accompagné par mon conseillé et satisfait de la prestation et de la réactivité de l’agence.

10/10

Excellente équipe, dynamique et réactive, travail professionnel, et confiance.   Lire la suite

Céline E.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Céline E. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente équipe, dynamique et réactive, travail professionnel, et confiance.

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre commentaire. C'est un plaisir au nom de Tiéphaine et de toute l'équipe de vous accompagner dans cotre projet de vie.

10/10

Foece de proposition, sérieux et fiable   Lire la suite

Stéphane et Laura D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Stéphane et Laura D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Foece de proposition, sérieux et fiable

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre retour. En vous souhaitant une bonne installation dans votre nouvelle maison.