Maison à vendre 7 pièces - 167,18 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
Ref : 1622
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Saint Médard en Jalles - Proche centre ville
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en parfait état de 7 pièces totalisant 167,18 m² habitables située dans un quartier calme et recherché de Saint Médard en Jalles proche du centre-ville.
Sa vaste entrée dessert un séjour-salon de 40,56 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien. En suivant, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,36 m² avec cellier/buanderie attenant. La cuisine donne accès à une véranda fermée équipée d'un barbecue en pierre de 9 m².
Près de l'entrée se trouve également une lingerie de 7,60 m² et un wc.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert quatre belles chambres de 12,40 m², 12,60 m², 10,90 m² et 10,90 m², une salle d'eau et une salle de bains.
L'entrée, les chambres et la lingerie sont équipés de grands placards muraux aménagés.
A l'étage, vous profiterez d'un grand bureau de 12,56 m² avec vue dégagée sur la parcelle.
Vous apprécierez le vaste sous-sol totalisant 92 m² comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un atelier.
A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de 890 m² dans un calme absolu.
A l'extérieur attenante au séjour-salon se trouve une terrasse couverte de 26,60 m² facilement modifiable en pergola fermée avec une exposition plein Est.
Le Quartier :
Transports : ligne 3 à 600 m en direction de Bordeaux Centre ainsi que la ligne 71 permettant l'accès au Lycée et Collège
Ecoles à proximité : Maternelle et primaire La Garenne
Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci et François Mauriac
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc
Centre-ville à 10 min à pied
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
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Sa vaste entrée dessert un séjour-salon de 40,56 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien. En suivant, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,36 m² avec cellier/buanderie attenant. La cuisine donne accès à une véranda fermée équipée d'un barbecue en pierre de 9 m².
Près de l'entrée se trouve également une lingerie de 7,60 m² et un wc.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert quatre belles chambres de 12,40 m², 12,60 m², 10,90 m² et 10,90 m², une salle d'eau et une salle de bains.
L'entrée, les chambres et la lingerie sont équipés de grands placards muraux aménagés.
A l'étage, vous profiterez d'un grand bureau de 12,56 m² avec vue dégagée sur la parcelle.
Vous apprécierez le vaste sous-sol totalisant 92 m² comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un atelier.
A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de 890 m² dans un calme absolu.
A l'extérieur attenante au séjour-salon se trouve une terrasse couverte de 26,60 m² facilement modifiable en pergola fermée avec une exposition plein Est.
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Transports : ligne 3 à 600 m en direction de Bordeaux Centre ainsi que la ligne 71 permettant l'accès au Lycée et Collège
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Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci et François Mauriac
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 285,2 m2
- Surface habitable : 167,2 m2
- Surface terrain : 890 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13,3 m2)
- WC (2,8 m2)
- Séjour (40,6 m2)
- Bureau (12,6 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Véranda (26,6 m2)
- Cellier/Buanderie (8,6 m2)
- Dressing (5,7 m2)
- Dégagement (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (62,3 m2)
- Chaufferie (10,6 m2)
- Cave (9,3 m2)
- Atelier (9,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 92 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à condensation gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Alarme
- Accès pavé autoblocant
- Sous-sol
- Puits foré
- Arrosage automatique
- Clôture
- Isolation : Laine de roche
À savoir
- Taxe foncière : 2600 €
À proximité
- Ecoles, collèges, lycées
- Commerces
- transport en commun
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adeline
lebon
EI, agent commercial (RSAC 008799837)
