Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33
Ref : 1855
739 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le Taillan Médoc - Centre
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima cette superbe maison familiale de 190 m² habitables (215 m² au total), parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et prisé, à deux pas du centre du Taillan-Médoc.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente de la pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition et de larges ouvertures sur l'extérieur. Une cheminée chaleureuse viendra accompagner vos soirées d'hiver dans une atmosphère conviviale.
La cuisine indépendante de 20 m², aménagée et équipée avec des prestations de qualité, offre un véritable espace dinatoire. Les pièces de vie donnent accès à une vaste terrasse couverte, intime et parfaitement préservée des regards. Une buanderie de 12 m² complète cet espace pour un confort optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également un premier espace nuit composé de deux grandes chambres de 14,4 m² et 15,75 m² ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert trois autres chambres aux volumes généreux (11 m², 18 m² et 17 m²) ainsi qu'une grande salle de bains.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La parcelle de 1381 m², soigneusement paysagée, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse intimiste pour vos soirées d'été ainsi que d'une piscine parfaitement exposée, à l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme.
Un double carport ainsi qu'une annexe disposant d'une salle d'eau et de WC viennent compléter ce bien rare.
Une maison familiale coup de cœur, offrant des prestations soignées et un état d'entretien irréprochable.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Le quartier:
Transports à proximité : Ligne de bus 81 à 50 m. Ligne de bus 2 et 37 à 350. Terminus Tram D à 2,3 km
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean Pometan à 400 m et école maternelle Éric Tabarly à 1,2 km.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 3,6 km / Nouveau collège du Taillan prévu pour la rentrée de Septembre 2026 à environ 1,4 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,6 km
Commerces et services : Centre - ville à 5 min à pied (banques, Poste, boulangerie, restaurants, tabac...).
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima cette superbe maison familiale de 190 m² habitables (215 m² au total), parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et prisé, à deux pas du centre du Taillan-Médoc.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente de la pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition et de larges ouvertures sur l'extérieur. Une cheminée chaleureuse viendra accompagner vos soirées d'hiver dans une atmosphère conviviale.
La cuisine indépendante de 20 m², aménagée et équipée avec des prestations de qualité, offre un véritable espace dinatoire. Les pièces de vie donnent accès à une vaste terrasse couverte, intime et parfaitement préservée des regards. Une buanderie de 12 m² complète cet espace pour un confort optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également un premier espace nuit composé de deux grandes chambres de 14,4 m² et 15,75 m² ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert trois autres chambres aux volumes généreux (11 m², 18 m² et 17 m²) ainsi qu'une grande salle de bains.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La parcelle de 1381 m², soigneusement paysagée, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse intimiste pour vos soirées d'été ainsi que d'une piscine parfaitement exposée, à l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme.
Un double carport ainsi qu'une annexe disposant d'une salle d'eau et de WC viennent compléter ce bien rare.
Une maison familiale coup de cœur, offrant des prestations soignées et un état d'entretien irréprochable.
Contactez-nous pour organiser une visite.
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Transports à proximité : Ligne de bus 81 à 50 m. Ligne de bus 2 et 37 à 350. Terminus Tram D à 2,3 km
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean Pometan à 400 m et école maternelle Éric Tabarly à 1,2 km.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 3,6 km / Nouveau collège du Taillan prévu pour la rentrée de Septembre 2026 à environ 1,4 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,6 km
Commerces et services : Centre - ville à 5 min à pied (banques, Poste, boulangerie, restaurants, tabac...).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 215,5 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 1 381 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,8 m2)
- Vestiaire (2,8 m2)
- Cuisine (20,5 m2)
- Buanderie (12 m2)
- Pièce à vivre (43,0 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- WC/lave mains (2,5 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (17 m2)
- Atelier (9,4 m2)
- Local Technique (2,0 m2)
- Pool House (8,5 m2)
- Cave (6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Jardin et piscine
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Volets motorisés
- Pool house
- Terrasse couverte
- Jardin paysagé
- Cheminée
- Pompe à chaleur
- Chaudière à condensation
- Arrosage automatique
- Puits foré avec une pompe de relevage
- Piscine11x5 chlore
- Abri de jardin
- Visiophone
- Portail motorisé
- Cave en beton
- Abri voiture
- Clôture
- Isolation : Laine de verre soufflée
À savoir
- Travaux récents : Isolation - peintures - huisseries - SDB - PAC - chaudière Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 2748 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026
