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Maison à vendre 5 pièces - 130,92 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 2743

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1366 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.92 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Gajac
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison
de 6 pièces de 130,92 m² habitables située dans une impasse en plein coeur de
Gajac, un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports
et les écoles.
Cette maison très au calme se compose au rez-de-chaussée de deux chambres,
d'un cellier/buanderie, d'une véranda donnant sur le jardin ainsi qu'un grand garage
de 34 m².
Un bel escalier en pierre mène au premier étage. Celui-ci dessert un double séjour,
une cuisine dinatoire, une salle d'eau ainsi que deux autres chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 525 m² parfaitement exposée et
très au calme.
A découvrir rapidement !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne G à 450 m (3 min à pied).
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 1,7 km et Elémentaire
Gajac à 400m (5 min à pied)
Collège à proximité :François Mauriac à 1,5 km (20 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,9 km
Commerces et services : centre-ville à 1,8 km Mairie, Poste, Centre Médical,
pharmacies, restaurants, marché hebdomadaire, médiathèque, cinéma). Centre
Commercial Leclerc à 1,2 km. Stade à 1 km. Piste cyclable Bordeaux - Lacanau à 800
m.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 165,6 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Cellier/Buanderie (8,1 m2)
    • Véranda (16,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (8,0 m2)
    • Pièce à vivre (24,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Double garage (34,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

accès maison

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Enduit
  • Placards
  • Cellier / buanderie
  • Cuisine indépendante
  • Chaudière gaz
  • Double garage
  • Survitrage
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1948 €

À proximité

  • Bois
  • Ecoles, collèges, lycées
  • Pistes
  • Commerces
  • Rocade
  • residentiel

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070,0 € et 4190,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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