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Maison à vendre 5 pièces - 100,03 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3121

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.03 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Roland Garros

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied offrant 100 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 30 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud. La cuisine indépendante de 9 m², fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant.

L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.

Côté dépendances, la maison propose une véranda de 25 m² et un grand garage de 30 m², idéal pour stationner un véhicule et aménager un espace atelier.
la maison est équipée de panneaux photovoltaïque (2025), d'une pompe à chaleur (2024) et d'une couverture de tuiles changé récemment.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 582 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le quartier:

Transports à proximité : lignes de bus G à 1,1 km (16 min à pied) et 71 à 900 m (12 min à pied)
Écoles à proximité : Maternelle d'Hastignan à 260 m (4 min à pied) et Elémentaire d'Hastignan à 8000 m (11 min à pied)
Collège à proximité : Collège d'Hastignan à 1,1 km (11 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,4 km (17 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville de Saint Médard en Jalles à 3 km (Mairie, Poste, marché hebdomadaire, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants...). Zone commerciale de Picot et Intermarché à 2,2 km . Espace aquatique à 750 m. Piste cyclable Bordeaux - Lacanau à 50 m.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 636 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Pièce à vivre (30 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre3 (9 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Véranda (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air eau pac air eau
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1325kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2026

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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