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maison à vendre 4 pièces - 82,86 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3301

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.86 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Caupian

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 4 pièces totalisant 82,86 m² habitables située dans un secteur très calme de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant un salon/salle à manger de 30,04 m² disposant d'un poêle à granulés pour les journées d'hiver ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec plan de travail stratifié et des rangements.

Un dégagement mène à la partie nuit où vous profiterez de 3 chambres de 10,39 m², 9,12 m² et 9,91 m² avec placards intégrés dont l'une est équipée d'un espace dressing de 7 m²

Vous disposerez d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne carrelée, sèche-serviette électrique et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 603 m² avec sa terrasse carrelée.

Un garage de 37 m² avec mezzanine, un abri en bois de 9,63 m² et une piscine semi-enterrée de 4,60 m de diamètre avec une pompe à chaleur complètent ce bien.

Vous apprécierez le calme des lieux.


Le Quartier :

Transports : La ligne 71 à 800 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Hastignan à 2,8 km
Collège à proximité : Hastignan à 2,2 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5,8 km
Services : Clinique vétérinaire à 1,5 km, pharmacie/kinésithérapeutes/dentistes à 1,8 km, boucherie/boulangerie/tabac-presse/épicerie/fleuriste/coiffeur à 2,2 km



Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. Maison, Appartement, Terrain 05.56.57.77.77

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine Entrée (37,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Veranda extérieur (4,4 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Abri de jardin (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à bois + électrique radi electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/11/2022

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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