maison à vendre 5 pièces - 131,77 m2 STE HELENE - 33

Ref : 4113
345 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 131.77 m2 - STE HELENE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Sainte Hélène - Coup de cœur assuré !

A proximité immédiate du centre, venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 7 pièces de 131 m² parfaitement entretenue.

La maison se compose d'une grande entrée desservant un salon/salle à manger de 45m² en double exposition, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un accès à une superbe véranda de 20m² avec vue reposante sur le jardin.

Au même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de deux chambres ainsi que d'un bureau.

L'étage dessert une chambre de 20m² au sol, des wc saniboyeur indépendants avec lave-mains ainsi que des combles aménagés permettant de nombreux rangements.

Le jardin d'environ 628 m² est au calme et bien exposé. Une division parcellaire est en cours.

Les plus : le soin apporté, le jardin parfaitement entretenu, les volumes, le charme

A proximité immédiate du centre de Sainte-Hélène.

Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

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Vue globale

  • Surface totale : 210,3 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,0 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Salon/Séjour (45,9 m 2)
    • sas (1,6 m 2)
    • WC/lave mains (1,7 m 2)
    • Salle d eau (5,0 m 2)
    • Chambre 1 (10,9 m 2)
    • Bureau (8,5 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • Palier (6,7 m 2)
    • WC/lave mains (2,6 m 2)
    • Chambre3 (9,8 m 2)
    • Véranda (19,8 m 2)
    • Combles (42,9 m 2)
    • Véranda (4,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Portail motorisé
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite 2018 Toiture veranda + appentis mars 2020
  • Taxe d'habitation : 1000 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 octobre 2020
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
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Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 166
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Estelle grenier , agent commercial (RSAC 008420035)

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