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maison à vendre 6 pièces - 154,46 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 2753

557 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.46 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Vivre à Saint Médard en Jalles Quartier de Corbiac

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette agréable maison en parfait état d'une surface de 154.46 m² située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec le centre de Saint Médard en Jalles.

Dès l'entrée vous serez charmées par son grand salon/salle à manger de 42,10 m² avec sa cheminée traditionnelle et ses poutres apparentes. Cette pièce parfaitement exposée bénéficie d'une superbe vue sur la terrasse, le jardin et la piscine.

La cuisine indépendante de 15,5 m² est attenante à la pièce de vie et, est entièrement aménagée et équipée.
Depuis la cuisine vous accéderez au grand cellier/buanderie de 13.9 m².

Côté nuit, la maison se compose d'une première chambre de 13.4 m² avec une salle d'eau de 4.5m² équipée d'une cabine de douche, d'un sèche-serviette et d'un WC.
Par un dégagement, vous accèderez à trois autres chambres respectivement de 14.1 m², 13.8 m² et 11.1 m².
Une salle de bains, avec baignoire et meuble double vasque, et un WC indépendant complètent l'ensemble.

La parcelle arborée de 1017 m² sans vis-à-vis est entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 21.6 m², d'une piscine de 10x 5 m et d'une dépendance isolée.

Vous pourrez facilement stationner deux véhicules sous le carport de 17 m²

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Vue globale

  • Surface totale : 174,7 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
  • Surface terrain : 1 017 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Double séjour (42,1 m2)
    • Cellier/Buanderie (13,9 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC/lave mains (2,4 m2)
    • Carport (17 m2)
    • Terrasse couverte (22 m2)
    • annexe (10,9 m2)
    • Local Technique (5,4 m2)
    • Abri de jardin (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Plain pied
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Piscine
  • Local technique
  • Dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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