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maison à vendre 6 pièces - 134,55 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 4205

548 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 134.55 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Le Haillan Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en pierre d'une surface habitable de 134,55 m² située à deux pas du centre-ville du Haillan.

Cette maison de plain-pied est exposée au Sud, vous bénéficierez du charme de l'ancien avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, des cheminées, des parquets anciens, des carreaux de ciment
Elle se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante de 14 m², 5 vastes chambres (15,98 m²/15,51 m²/11,6m²/ 10,21 m² et 13,96m²) ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Un garage de 52 m² est attenant à cette maison laissant la possibilité d'y créer un second logement, ou une belle pièce de vie.

A l'extérieur, vous serez charmé par sa parcelle de 750 m² parfaitement exposée et verdoyante.

Le Quartier :

Accès au bus 3 à 400 m
Bus 71 et 84 a pied de la maison
Centre du Haillan à 500 m
Commerces de proximité : Boucherie, boulangerie, coiffeur, banque
Ecole élémentaire et maternelle du Centre à 500 m
Accès au centre commercial 5 minutes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,5 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m 2)
    • Séjour (23,2 m 2)
    • Cuisine (14,7 m 2)
    • Dégagement (13,6 m 2)
    • Chambre 1 (16,0 m 2)
    • Chambre 2 (15,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,6 m 2)
    • Chambre 4 (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • WC/lave mains (1,1 m 2)
    • Chambre 5 (14,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Styx
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
315
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Estelle grenier , agent commercial (RSAC 008420035)

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