maison à vendre 6 pièces - 113,91 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 4229
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.91 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Vivre au Taillan Médoc Quartier de la Boétie

Dans un quartier très recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Saint Médard en Jalles, des transports et des écoles (collèges, lycées, primaire et maternelle à 3 minutes), située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 113,91 m² habitables et plus de 140 m² au total.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 31 m² traversant EST et OUEST. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée indépendante de 13,37 m² donnant sur une grande terrasse couverte.
En suivant vous accèderez à une suite parentale avec chambres, salle d'eau et WC ainsi qu'un grand placard/dressing aménagé.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres lumineuse dont une avec placards et une salle d'eau de 3,89 m².

La parcelle de 457 m² est entièrement clôturée et dans un calme absolu ! Un garage de 27 m² avec une partie chauffée vient compléter l'ensemble.

Les plus : Le quartier très recherché, le plan sans perte de place, la luminosité, un calme indéniable, la proximité du centre !

Pour aller plus loin :

Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et élémentaire « La Boétie » et du collège « François Mauriac ». Collège Léonard de Vinci et du Lycée Sud Médoc à 3 minutes.
Ce bien est à proximité de la liane de bus 3 permettant de rejoindre le tram B et C place des Quinconces à Bordeaux toutes les 10 minutes aux heures de pointes.
La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de bordeaux et à 40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran et La Poudrerie.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Séjour (31,4 m 2)
    • Chambre 1 (20,7 m 2)
    • Buanderie (1,8 m 2)
    • Cuisine (13,4 m 2)
    • Palier (3,0 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 3 (12,5 m 2)
    • Chambre 4 (9,0 m 2)
    • Salle d eau (3,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi+pvc
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
282
KWhEP/m2.an
60 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marine zamora , agent commercial (RSAC 528666613)

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