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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,90 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4302

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.9 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.9 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima cet appartement de deux pièces d'une surface de 39,90 m² idéalement situé dans une copropriété à deux pas du centre-ville de Saint Médard en Jalles, des transports en commun et des écoles.

Cet appartement , au deuxième étage, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 22,95 m² avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein Ouest ouvrant sur un balcon de 3,7 m² bénéficiant d'une vue dégagée.

En suivant, vous trouverez une chambre de 8,4 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent l'ensemble.

A visiter rapidement !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 2, 37, 39, 71, 84 à 180 m (2 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 450 m (6 min à pied)
Collège à proximité : François Mauriac à 600 m (8 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,4 km ( 5 min à pied)
Commerces et services : centre - ville à 550 m (Mairie, Poste, banques, pharmacies, marché, cinéma, médiathèque). A 8 km de l'aéroport, 5 km d'Ariane Group (Site du Haillan) et 7 km de Thalès.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €
  • Charges de copropriété : 752 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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