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maison à vendre 5 pièces - 100,07 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4417

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.07 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Vivre à Saint Médard en Jalles Quartier du Centre-ville

Dans un environnement parfaitement calme et verdoyant, à proximité du Centre-ville, de la forêt, et du parc de Gajac, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 100m² et d'une surface total de 148 m².

Cette maison de plain pied se compose d'une entrée desservant un beau double séjour de 35,6 m² exposé au Sud et à l'Ouest donnant accès à une terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et bénéficie d'une porte menant à l'extérieur.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres d'une surface de 9,92 m², 11,95 m² et 11,35 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un très beau jardin arboré sans nuisance sonore.

Vous trouverez sur la parcelle de 600 m² un double garage donnant accès directement sur la rue et un second garage de 16 m².

Cette maison est très lumineuse et est parfaitement située

Le Quartier :

Transports : Bus liane 3 et 30 situés à 300 m
Parc de Gajac : à 200 m
Ecole maternelle et élémentaire Montaigne à 700 m
Collège à 500 m
Lycée Sud Médoc à 1,5 km
Centre-Ville de Saint Médard en Jalles à 1 km
Piste cyclable : 400 m

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,4 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (13,8 m 2)
    • Salon/Séjour (35,6 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • Chambre 1 (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • garage 1 (16,3 m 2)
    • garage 2 (32 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 208
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Nathalie frick , agent commercial (RSAC 842003584)

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