appartement à vendre 3 pièces - 70,53 m2 LE HAILLAN - 33
Ref : 4448
268 750 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Le Haillan Centre-ville
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement de 3 pièces parfaitement situé dans une copropriété très bien entretenue située en plein cœur du centre-ville du Haillan.
Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un beau séjour de 24,12 m² donnant sur la terrasse et le jardin le tout exposés au SUD.
En suivant, vous trouverez une cuisine indépendante qui restera aménagée et équipée.
Vous profiterez d'un cellier de 2,05 m² bénéficiant d'un branchement pour la machine à laver.
Un dégagement mène à deux chambres de 11,11 m² et 11,04 m² avec placards intégrés et à la salle de bains composée d'une baignoire et d'une vasque. Vous bénéficierez d'une vue reposante sur la verdure.
A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse avec jardin arboré.
Un cellier indépendant et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
La Copropriété :
La copropriété est composée de 13 lots principaux. Cette copropriété est très sécurisée et bien entretenue. Vous y trouverez un local vélo.
Vous profiterez aussi de nombreux bus (lignes 3, 71 et 84) du centre-ville à 100 m, de l'école maternelle à 170 m, de l'école élémentaire à 270 m et du collège à 400 m.
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement de 3 pièces parfaitement situé dans une copropriété très bien entretenue située en plein cœur du centre-ville du Haillan.
Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un beau séjour de 24,12 m² donnant sur la terrasse et le jardin le tout exposés au SUD.
En suivant, vous trouverez une cuisine indépendante qui restera aménagée et équipée.
Vous profiterez d'un cellier de 2,05 m² bénéficiant d'un branchement pour la machine à laver.
Un dégagement mène à deux chambres de 11,11 m² et 11,04 m² avec placards intégrés et à la salle de bains composée d'une baignoire et d'une vasque. Vous bénéficierez d'une vue reposante sur la verdure.
A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse avec jardin arboré.
Un cellier indépendant et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
La Copropriété :
La copropriété est composée de 13 lots principaux. Cette copropriété est très sécurisée et bien entretenue. Vous y trouverez un local vélo.
Vous profiterez aussi de nombreux bus (lignes 3, 71 et 84) du centre-ville à 100 m, de l'école maternelle à 170 m, de l'école élémentaire à 270 m et du collège à 400 m.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : T3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salon/Séjour (24,1 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Cellier/Buanderie (2,1 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cave (1,2 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1140 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 21 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
204
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 21/04/2022
Bien proposé par
Lucie
giusti marcilhac
, agent commercial (RSAC 892682535)