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Maison à vendre 5 pièces - 92,60 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4528

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1422 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.6 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Corbiac
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison coup de
coeur de plain-pied en deuxième ligne d'une surface de 92,40 m² habitables située dans unquartier calme et très recherché de Saint-Médard-en-Jalles.
Entièrement rénovée et parfaitement optimisée, cette maison offre une spacieuse pièce de vie
d
e 40 m², baignée de lumière et ouverte sur la piscine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un équipement de qualité. Une arrière-cuisine complète cet espace, offrant encore plus de rangements et un espace dédié à la préparation des repas.
Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau de 5,17 m².
Pour plus de praticité, la maison est également dotée d'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une piscine
chauffée et sécurisée, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
N'attendez plus pour visiter cette maison où vous pourrez profiter d'une vie tranquille et confortable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 39 et 71 à 200 m (3 min à pied)
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 500 m (7 min à pied).Collège à proximité : François Mauriac à 2,9 km (12 min en vélo)Ecole et collège Emmanuel d'Alzon Etablissement d'enseignement privé à 2 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,3 km (19 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 3,2 km (Mairie, Poste, marché hebdomadaire, pharmacies, cinéma, médiathèque, restaurants). Centre E. Leclerc à1,4 km. Aéroport à 6 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Pièce à vivre (40,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation+electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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