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maison à vendre 7 pièces - 141 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4673

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 141.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Quartier de Cerillan

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 7 pièces en parfait état totalisant 141 m² habitables située dans un quartier recherché de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une grande entrée desservant un séjour de 37,42 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m.

Vous trouverez une cuisine indépendante aménagée de 14 m² avec un accès sur la terrasse.

Vous disposerez d'un cellier attenant à la cuisine de 6 m², équipé d'étagères et d'une arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver ainsi qu'un bureau avec fenêtre actuellement aménagé en dressing.

Un dégagement avec placards mène à la partie nuit où vous profiterez d'une chambre parentale de 12 m², équipée d'un dressing aménagé avec sa salle d'eau privative composée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne et de trois chambres de 11,60 m², 11,60 m² et 11,92 m² dont deux avec un espace placard.

Une salle d'eau , avec un meuble vasque, une douche à l'italienne et un sèche serviette électrique, complète ce bien.

A l'extérieur, vous apprécierez sa grande parcelle de 1403 m², son garage de 15 m² isolé, sa pergola, son abri de jardin, son puits foré, sa citerne de 3000L enterrée et son barbecue en dur.

Coup de coeur assuré !


Le Quartier :
Transports : Lignes 3 (à 4 min à pied) et 71 (à 1 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Cérillan (à 600 m)
Collège à proximité : Hastignan (à 700 m)
Lycée à proximité : Sud Médoc ( à 8 min en voiture)
Services et commerces : pharmacie/maison médicale et pôle médical/boulangerie/coiffeur/centre aquatique à 1 min, hôtel/restaurant et tabac/presse à 3 min; centre-ville à 3km.



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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 1 403 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée / Pièce à vivre (43,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • bureau/dressing (7,6 m2)
    • Dégagement avec placards (8,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau parents (2,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Enduit 2 tons
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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