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maison à vendre 8 pièces - 162 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4703

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 162.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Issac

Coup de cœur assuré !

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison d'une surface de 162 m² habitables située dans le quartier d'Issac face à la forêt.

Vous serez séduit par la luminosité et le charme de cette maison. Les grandes ouvertures donnent sur le jardin parfaitement entretenu avec sa terrasse en composite et sa piscine. Vous trouverez une pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'un espace salon équipé d'une cheminée. L'ensemble de cette pièce de vie totalise 41,10 m² et bénéficie d'une triple exposition. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec une ouverture sur l'extérieur.

D'un côté de la maison, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC.

A l'étage, vous accèderez à trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC.

Vous serez conquis par sa parcelle de 2029 m² à l'abri des regards ou vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine et de la cuisine d'été équipée.

Comme un air de vacances tout au long de l'année!


Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • annexe (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2552 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11021kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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