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maison à vendre 8 pièces - 174,16 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4902

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 174.16 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Quartier recherché !

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 7 pièces entièrement rénovée dans un quartier recherché à deux pas de l'école maternelle et élémentaire de la Garenne, des commerces de Picot et de la liane 3+.

Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée qui donne sur un vaste séjour de près de 35 m² avec une grande hauteur sous plafond, l'ensemble de cet espace de vie faisant un total de 76.24 m².

Vous trouverez en plus un grand cellier.

Côté nuit, un dégagement mène à deux grandes chambres avec placards de 14.18 m² et 16.61 m² et une chambre de 10.54 m² ainsi qu'à un WC et une salle de bains complète avec douche et baignoire.

À l'étage, vous trouverez un palier pouvant faire office de salle de jeux et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En plus, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de près de 100 m².

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle verdoyante de 931 m² avec plusieurs terrasses et une piscine.

Vous apprécierez la rénovation de qualité, le quartier, le nombre de chambres, la proximité des écoles, commerces, le jardin arboré.

Le Quartier :
Transports : lianes 3 + desservant Bordeaux centre en moins d'une heure
Ecoles : Maternelle et primaire de la Garenne à 400 m
Collèges : Collège d'Hastignan à 1,2 km à pied
Lycée : Lycée Sud Médoc à 5 minutes
Commerce (intermarché, bricomarché, poissonnerie, fruits et légumes, boulangerie) à 600 m
Cabinets médicaux (Médecins, gynécologues, kinés, dentiste, ophtamologue, radiologues) à 1 km
Clinique vétérinaire à 1.2 km


Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 276,2 m2
  • Surface habitable : 174,2 m2
  • Surface terrain : 931 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salon (34,9 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Palier (11,9 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Sous-sol (102 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Central
  • façade : Enduit

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
150
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/08/2022

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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