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maison à vendre 5 pièces - 164,80 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4931

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 164.8 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Le Cramat

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison à étage dans un quartier calme et recherché de Saint Médard en Jalles.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie en double exposition, ouvrant sur le jardin, agrémentée d'une cheminée avec insert.

La cuisine indépendante de 13,87 m² est entièrement équipée et aménagée. Attenant, le cellier buanderie de 6,47 m², donne un accès vers le garage.

Une chambre de 12,28 m² se situe au RDC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, après une mezzanine de 12,17 m², vous profiterez de trois chambres de 11,91 m², 11,56 m² et 16,50 m² ainsi que d'une chambre parentale de 18,24 m², avec sa salle d'eau privative.
Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez , depuis la grande terrasse bois, d'une belle parcelle arborée avec sa piscine hors sol, ainsi que d'une annexe de 16,92 m².

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 37 et 84 à 600 m , ligne 71 à 800 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 850 m.
Collège à proximité : François Mauriac à 1,4 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2 km
Commerces et services : centre-ville à 1,4 km (banques, poste, Mairie).

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 202,7 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,5 m2)
    • WC/lave mains (1,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Mezzannine (12,2 m2)
    • Dégagement avec placards (7,3 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle d eau (3,2 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (21 m2)
    • annexe (16,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/08/2023

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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