Maison à vendre 6 pièces - 112,92 m2 LE PIAN MEDOC - 33
Ref : 4935
590 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le Pian Médoc
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison de 6 pièces rénovée avec des matériaux et prestations de qualité, offrant un espace de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 53,57 m² baignée de lumière avec son coin salon, sa cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, autour d'un bel ilôt et l'espace salle à manger bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin paysagé.
Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour que chacun puisse préserver sa tranquillité.
Un dressing de 7 m² est également à disposition et peut être aménagé en bureau.
La salle de bains et les WC sont conçus pour offrir le maximum de confort. Une buanderie de 6 m² complète l'ensemble.
Et pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de véhicules, un atelier et un garage de 16 m² sont disponibles.
La piscine et sa parcelle sont les atouts incontournables de cette maison, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air, idéal pour profiter du soleil et de la belle vie en campagne.
Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité vous attend dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Venez découvrir ce havre de paix et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Coup de coeur assuré !
Le Quartier :
Commune en plein développement située dans le Médoc, à 10 km de Margaux et aux portes de Bordeaux.
Transports à proximité : La Commune du Pian Médoc est desservie par les lignes régulières n°703 (Bordeaux Lesparre), n°704 (Mérignac Avensan) et n°705 (Bordeaux Pauillac).
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Les Airials à 700 m (9 min à pied)
Collège à proximité : Wangari Maathai à 5 km
Lycée à proximité : Jean Monnet à 3,6 km Blanquefort.
Commerces et services : centre-ville à 4 km ( Hôtel de ville, boulangerie, pharmacie, Médiathèque à 750m ). Communes de Saint Médard en Jalles, Le Taillan Médoc et Saint Aubin de médoc dans un périmètre de 10 km.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran
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Dès l'entrée vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 53,57 m² baignée de lumière avec son coin salon, sa cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, autour d'un bel ilôt et l'espace salle à manger bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin paysagé.
Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour que chacun puisse préserver sa tranquillité.
Un dressing de 7 m² est également à disposition et peut être aménagé en bureau.
La salle de bains et les WC sont conçus pour offrir le maximum de confort. Une buanderie de 6 m² complète l'ensemble.
Et pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de véhicules, un atelier et un garage de 16 m² sont disponibles.
La piscine et sa parcelle sont les atouts incontournables de cette maison, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air, idéal pour profiter du soleil et de la belle vie en campagne.
Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité vous attend dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Venez découvrir ce havre de paix et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Coup de coeur assuré !
Le Quartier :
Commune en plein développement située dans le Médoc, à 10 km de Margaux et aux portes de Bordeaux.
Transports à proximité : La Commune du Pian Médoc est desservie par les lignes régulières n°703 (Bordeaux Lesparre), n°704 (Mérignac Avensan) et n°705 (Bordeaux Pauillac).
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Les Airials à 700 m (9 min à pied)
Collège à proximité : Wangari Maathai à 5 km
Lycée à proximité : Jean Monnet à 3,6 km Blanquefort.
Commerces et services : centre-ville à 4 km ( Hôtel de ville, boulangerie, pharmacie, Médiathèque à 750m ). Communes de Saint Médard en Jalles, Le Taillan Médoc et Saint Aubin de médoc dans un périmètre de 10 km.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,2 m2
- Surface habitable : 112,9 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,5 m2)
- placard (1,4 m2)
- Séjour/Cuisine (39 m2)
- Salle à manger (14,6 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- bureau/dressing (7,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Clim reversible et convecteurs pompe à chaleur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1276 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gaby
hivert
EI, agent commercial (RSAC 898975750)
