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maison à vendre 6 pièces - 136,14 m2 MARTIGNAS SUR JALLE - 33

Ref : 4958

548 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.14 m2 - MARTIGNAS SUR JALLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Martignas sur Jalle

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison de 6 pièces parfaitement entretenue totalisant 136,14 m² habitables située dans la commune de Martignas sur Jalle.

Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie de 51,20 m² climatisée avec une cheminée avec insert et un répartiteur de chaleur, ouverte sur une terrasse couverte, éclairée de 46,07 m² en pin avec barbecue.

Vous profiterez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10 m² comprenant des rangements avec accès à un cellier/buanderie de 3,95 m² avec une arrivée et évacuation d'eau.

Une ouverture dans la partie salle à manger offre une chambre/bureau de 9,64 m².

Un dégagement avec placard mène au coin nuit où vous apprécierez les trois chambres spacieuses de 14,21 m², 14,46 m² et 12,99 m² avec placards intégrés.

Vous trouverez une salle de bains de 10,01 m² avec baignoire, douche avec bac plat, meuble double vasque et du rangement.

Vous apprécierez également le grand garage semi-enterré de 66,65 m².

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 1943 m² avec une seconde belle terrasse couverte et son spacieux carport en bois de 16 m².

Le Quartier :

Transports : le bus 88 à 200 m

Ecoles à proximité : Maternelle Jean Castagnet et Elémentaire Aimé Césaire à 5 min

Collège à proximité : Collège Aliénor d'Aquitaine à 3 min

Services : Intermarché à 5 min, pharmacie, banque, restaurant, centre médical et centre-ville à 3 min



Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. Maison, Appartement, Terrain 05.56.57.77.77

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 264,9 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 1 943 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée / Pièce à vivre (51,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Cellier/Buanderie (4,0 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (66,7 m2)
    • Véranda (46,1 m2)
    • Carport

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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