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maison à vendre 5 pièces - 95,81 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4986

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.81 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Centre-ville

Vivre à Saint Médard en Jalles, c'est bénéficier des avantages d'une commune dynamique de la Métropole Bordelaise à seulement 20 minutes de Bordeaux et 35 minutes des plages océanes.

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison à étage de 5 pièces de 95,81 m² dans une copropriété très bien entretenue située au plein centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante de 8 m² avec rangements, un séjour lumineux de 27,74 m² avec exposition Sud/Ouest avec porte-fenêtre.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace parental de 8,53 m² avec placard intégré et sa salle d'eau privative de 4,45 m² comprenant une douche et une vasque.

Un escalier en bois mène à l'étage où vous trouverez trois chambres de 9 m², 10,15 m² et 10,97 m² avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements.

Vous serez charmés par sa terrasse de 27,4 m² et son jardin clos.

Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieure) viennent compléter l'ensemble.


La Copropriété :

Cette copropriété est très sécurisée.

Vous profiterez des lignes de bus 3/30/37/71/84 à 350 m, des commerces de proximité, de l'école maternelle et élémentaire à 650 m et du collège à 600 m.

Charges de copropriété : 191,17 € / trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Pièce à vivre (27,7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement avec placards (2,5 m2)
    • Terrasse (27,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1435 €
  • Charges de copropriété : 696 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/05/2022

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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