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Maison à vendre 7 pièces - 151,89 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5011

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1447 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 151.89 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Quartier du Centre

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison à étage de 7 pièces totalisant 151,90 m² habitables située à deux pas du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition Sud-Est-Ouest de 51,75 m² donnant accès à une terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec plan de travail stratifié et des rangements.

Un dégagement mène à une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau comprenant une douche et une vasque et à une deuxième salle d'eau avec douche et simple vasque.

Un escalier dessert la partie nuit où vous profiterez de quatre chambres de 9,02 m², 10,92 m², 11,74 m² et 11,83 m² dont trois avec placards intégrés ainsi que d'un bureau de 8,21 m² avec placard intégré.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec une douche, une vasque et un sèche-serviette.

Au rez-de-chaussée un cellier de 9,08 m² avec arrivée/évacuation d'eau pour le lave-linge complète ce bien.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle arboré de 840 m² avec sa terrasse en partie couverte par une pergola exposée Sud.

Vous bénéficierez d'un cabanon en bois avec mini-bar de 5,81 m², d'une piscine au sel chauffée de 10 m x 5 m, d'un puits foré, de deux carports de 11,62 m² et 40 m² ainsi que d'un garage de 16,43 m².

Vous apprécierez les volumes des pièces et sa proximité immédiate avec le centre.

Le Quartier :

Transports : Les lignes 3, 30, 37 et 84 à 40 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 1 km
Collège à proximité : François Mauriac à 1 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,2 km
Centre-ville à 3 min

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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225,8 m2
  • Surface habitable : 151,9 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce à vivre/Cuisine (51,8 m2)
    • Cellier/Buanderie (9,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Suite parentale (21 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Pool House (5,8 m2)
    • Carport (11,6 m2)
    • Carport (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Bardage bois + crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 02/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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