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maison à louer 4 pièces - 95,95 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5172

1 200 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 95.95 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité

Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 4 pièces totalisant 95,95 m² située en plein cœur du Centre-Ville de Saint Médard en Jalles.

La maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne directement sur la terrasse au calme.

Au même niveau vous trouverez des WC indépendant.

L'étage dessert trois chambres bien exposée de 9,52 m² de 11,49 m² et de 17,18 m². Vous apprécierez le charme de l'ancien et ses très belles hauteurs sous plafond.
En suivant, un dégagement mène à des WC indépendants et à une salle d'eau avec buanderie.

Le Quartier :

Transports : lianes 3 +, le bus 71, le bus 84 vers le Tram C et A + lycée Sud Médoc
Ecoles : Maternelle et primaire Montaigne
Collège : François Mauriac
Lycée : Lycée Sud Médoc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre/Cuisine (33,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 912,15 €
    • Etablissement état des lieux : 287,85 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13920kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/04/2022

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