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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5207

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Gajac


Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 4 pièces mitoyenne des deux côtés, rénovée, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de Saint Médard en Jalles.

Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30,20 m², exposée sud-est, équipée d'un grand placard aménagé.

Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée de 7,7 m² avec plan de travail ainsi que de nombreux rangements.

Un escalier mène à l'étage où vous apprécierez les trois chambres lumineuses de 12,17 m², 12,15 m² et 9,52 m² dont l'une avec un placard, la salle d'eau de 4,04 m² avec cabine de douche, meuble simple vasque, arrivée et évacuation d'eau pour le lave-linge et le WC indépendant avec fenêtre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 220 m² exposé nord-ouest, d'un abri de jardin de 8,75 m², d'un barbecue en brique et d'une allée en pierre reconstituée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le Quartier :

Transports : ligne 3 à 500 m
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 1,1 km et Primaire Gajac à 1,8 km
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 2,7 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 7 km
Centre-commercial à 950 m

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement avec placards (2,1 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • annexe (23,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Laine de roche projettée

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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