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Maison à vendre 7 pièces - 142,72 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5219

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1365 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 142.72 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Proximité Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette très belle maison familiale de 142,72 m² idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison.
La pièce de vie de 41 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine de 10,45 m² aménagée de nombreux rangements et très bien équipée.
Vous profiterez d'une double exposition Sud et Est le tout donnant sur des terrasses à l'abri des regards.

Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres et d'une grande salle d'eau. Un cellier et une chaufferie comprenant une douche viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, très au calme, vous serez charmés par sa magnifique parcelle paysagée et arborée de 1566 m².
Vous y trouverez un garage indépendant de 32 m².

Coup de coeur garanti !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Le Quartier :
ransports à proximité : ligne de bus G (BHNS) à 1 km et ligne 37 à 1,3 km
Écoles à proximité : Maternelle et élémentaire Montaigne à 1,9 km ou La Garenne à 1,8 km
Collège à proximité : François Mauriac à 2 km - Collège d'Hastignan à 1,1 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,6 km
Commerces et services : Centre-ville à 1,3 km (Mairie, Poste, marché, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants...).

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Vue globale

  • Surface totale : 175,3 m2
  • Surface habitable : 142,7 m2
  • Surface terrain : 1 566 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée / Pièce à vivre (40,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,0 m2)
    • Chaufferie (5,7 m2)
    • Chambre 5 (15,8 m2)
    • Garage (32,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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