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maison à vendre 6 pièces - 97,50 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5236

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 97.5 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Issac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 97, 50 m² située dans un quartier calme et recherché pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports.

Inoccupée depuis trois ans, cette maison est à rénover entièrement.
Elle se compose d'un séjour de 17,58 m² ,
d'une cuisine indépendante de 9,67 m² , aménagée et équipée de plaques au gaz, d'une fenêtre en double vitrage et huisseries en PVC.

Un dégagement de 6,76 m² dessert les cinq chambres, la salle d'eau de 5,14 m² ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, son grand garage d'environ 70 m² et sa parcelle arborée de 1375 m², bien exposée et au calme, vous offrirons de nombreuses opportunités d'aménagement.

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 3 à 350 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire de Cérillan à 1 km.
Collège à proximité : Hastignan à 2 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5,5 km
Commerces et services : centre-ville à 4,5 km (banques, poste, Mairie). Intermarché à 3 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 1 375 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Réserve (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel bois
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2023

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