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Maison à vendre 5 pièces - 140,41 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5270

522 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.41 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Quartier d'Issac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison contemporaine de 140 m² habitables proposant un espace généreux pour vivre et se détendre dans un quartier calme et résidentiel de Saint Médard en Jalles.

Vous serez séduits par les volumes de cette maison avec une vaste pièce de vie de 67 m² lumineuse ouvrant côté terrasse et son coin salon.

La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et aménagée. Un cellier et des WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'étage vous disposerez de trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau, ses WC et son dressing aménagé. Chaque chambre bénéficie d'un accès sur le balcon.

Une deuxième salle d'eau indépendante avec WC permet à toute la famille de se préparer le matin sans embouteillage !

L'aménagement des extérieurs et de la piscine est en cours, libre à vous de le personnaliser en fonction de vos envies.

Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et à proximité des établissements scolaires, cette maison habitable sans travaux offre un refuge paisible pour les familles ou les couples recherchant un environnement calme et verdoyant.

Appelez-nous pour organiser une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus G à 450 m.
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Cerillan à 1,1 km (14 min à pied)
Collège à proximité : Hastignan à 2,1 km (9 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5,6 km
Commerces et services : centre-ville à 4,4 km (banque, Poste, Mairie, commerces, marché). Boulangerie la plus proche à 450 m. Zone commerciale de Picot à 2,8 km (Intermarché, Bricomarché, primeur, ...)
Piste cyclable de Lacanau à 100m.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,3 m2
  • Surface habitable : 140,4 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (61,8 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • palier/degagement (4,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Suite parentale (29,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Garage (27,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emma geoffrion EI, agent commercial (RSAC 979583812)

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