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appartement à louer 3 pièces - 79,51 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 5301

1 256 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.51 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

A LOUER BORDEAUX CAUDERAN CENTRE (9 rue Jules Betbeder 33200).Un appartement en excellent état, T3 de 79.51m2 MEUBLÉ exposé EST, situé au premier étage surélevé d'une résidence sécurisée. Cet appartement rempli de charme qui offre des prestations de qualité dans un environnement calme. Il comprend un lumineux séjour de 25m2 environ , une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec leur salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel GAZ. Place de parking libre. Proche de l'ensemble des commodités et des commerces de proximité, les transports en commun (ligne de bus 16 / 2/ 3) sont à 2min à pied de la résidence. Loyer : 1256.74 euros charges comprises. 1033.63€TTC d'honoraires charges locataires. État des lieux inclus. Dépôt de garantie 2353.48€TTC.

Vous pouvez nous contacter au 05.57.21.20.87

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Salle d eau (1,9 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Palier (1,3 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chaudiére gaz fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 €
  • Loyer de base : 1176,74 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1000,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 769,60 €
    • Etablissement état des lieux : 230,88 €
  • Dépôt de garantie : 2353,48 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 30/08/2022

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