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maison à vendre 7 pièces - 127,35 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5330

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 127.35 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Hastignan / Proche centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 7 pièces située dans un quartier recherché de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie avec cheminée de 38.63 m², très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse à l'abri des regards.

Un dégagement avec placard aménagé mène à la partie nuit où vous trouverez trois chambres de 10,51 m² et une chambre de 12.92 m² avec placards intégrés pour chacune d'elles.

Vous profiterez également d'un bureau de 8,32 m².

Vous disposerez en suivant d'un WC indépendant et de deux salles d'eau entièrement carrelées. La première de 5,83 m² bénéficie d'un WC sanibroyeur et la deuxième de 3,16 m² avec douche à l'italienne.

Depuis le dégagement, vous accèderez à un garage de 20,45 m² avec arrivée et évacuation d'eau.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle très au calme de 442 m² entièrement clôturée et paysagée ainsi que sa spacieuse terrasse exposée Sud/Est.

Le Quartier :

Transports : ligne 71 à 2 min
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire d'Hastignan à 4 min
Collège à proximité : Collège d'Hastignan à 3 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 7 min
Services : zone commerciale à 5 min, pharmacie et vétérinaire à 2 min, centre-ville à 4 min

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement avec placards (12,7 m2)
    • Garage (20,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/02/2023

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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