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maison à vendre 6 pièces - 120,04 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5598

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.04 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Proche Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison de plain-pied d'une surface de 120,04 m² habitables, située dans un quartier calme et proche du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison récemment rénovée se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Vous profiterez d'une cheminée avec insert et d'une vue dégagée sur le jardin arboré.

En suivant, vous accèderez à la cuisine dinatoire de 13,2 m² qui est aménagée et équipée. Un cellier de 6 m² est attenant.

Un dégagement mène au coin nuit. Vous y trouverez, une salle d'eau, des WC indépendants et 3 belles chambres de 10,62 m², 11,33 m² et de 12,08 m².

A l'extérieur, vous serez charmés par son jardin de plus de 950 m² sans vis-à-vis, paysagé et parfaitement entretenu. Vous passerez d'agréables moments sous sa terrasse couverte au bord de la piscine de 10 x 5 m.

De plus vous profiterez d'un garage de 26 m² ainsi que d'un studio avec salle d'eau de 10,04 m².

Coup de cœur assuré !



Le Quartier :

Transports : ligne 71 à 700 m et ligne 3 / 30 / 37 / 84 à 1 km
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 1,5 km
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 2 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 2,3 km
Centre-ville à 1 km

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Surface terrain : 953 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,3 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Dépendance
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/09/2023

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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