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Maison à vendre 4 pièces - 98,30 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5629

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.3 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Issac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 98,30 m² de plain pied située dans un quartier calme et recherché de Saint Médard Jalles.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce à vivre de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée de nombreux rangements et sa buanderie attenante.

La pièce, ouvrant sur le jardin, est agrémentée d'un poêle à bois qui constitue, outre un aspect chaleureux, un complément de chauffage appréciable.

Un dégagement dessert l'espace nuit avec ses trois chambres, sa salle de bains et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 851 m² et son annexe de 40 m² à aménager selon vos goûts et vos envies.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, et les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois d'Issac à seulement 1 minute à pied, ainsi que du Château de Belfort et du Centre Hippique à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne G (BHNS) ) 100 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Cérillan à 600 m. (9 min à pied)
Collège à proximité : Hastignan à 1,7 km (5 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5 km (20 min en vélo)
Commerces et services : centre - ville à 4 km (mairie, Poste, centre de santé, pharmacies, banques, cinéma, médiathèque).

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,6 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 851 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dépendance (40 m2)
    • Abri de jardin (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chaudiére gaz bois + gaz gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre 30 cm

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 31/07/2023

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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