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maison à vendre 6 pièces - 119,61 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5758

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 119.61 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 119,61 m² habitables et de 160,24 m² au total située dans le quartier du Cramat très recherché pour son calme, sa proximité avec la forêt et le centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison familiale se compose d'une entrée desservant un beau double séjour avec cheminée à foyer ouvert , baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est.

En suivant vous trouverez une grande cuisine indépendante de 10,48 m² entièrement aménagée avec un cellier attenant de 3,84 m².

Un dégagement dessert 3 chambres lumineuses de 9,76 m², 12,24 m² et de 15,16 m², une salle d'eau, un bureau de 17,11 m² ainsi qu'un accès à un double garage attenant de 40,63 m².

A l'extérieur vous serez charmés par sa parcelle arborée parfaitement au calme de 1023 m². Cette parcelle bien exposée bénéficie d'un double accès.

Transports à proximité : lignes de bus 3, 37, 39, 71 et 84 (à 1km)
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne (à 750m)
Collège à proximité : François Mauriac (à 1 km)
Lycée à proximité : Sud Médoc (à moins de 3 km)
Commerces et services : centre-ville : Poste, Mairie, banques ( à moins de 2 km).

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 160,2 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Bureau (17,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Garage (40,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/10/2023

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